Glossar

Ertragswertverfahren: Das Ertragswertverfahren kommt insbesondere bei Grundstücken in Betracht, bei denen der nachhaltig erzielbare Ertrag für die Werteinschätzung am Markt im Vordergrund steht (§15-20 WertV im BauGB). Das Ertragswertverfahren kommt in der Hauptsache bei ertragbringenden (d. h. der am freien Markt der Vermietung/Verpachtung dienenden) Immobilien zur Anwendung, wie zum Beispiel: * Mietwohngrundstücke (Mehrfamilienhäuser) * Geschäftsgrundstücke (Büro- und Geschäftshäuser, Einkaufszentren) * Gemischt genutzte Grundstücke